آخر تحديث: 2026-09-10 · إعداد فريق الاستشارات في Istanbul Citizenship
لا تختلف الشروط القانونية لمواطني الخليج عن غيرهم: 400,000 دولار عقار، ثلاث سنوات تقييد، 4 إلى 8 أشهر. ما يختلف عملياً ثلاثة أمور: مسار التصديق عبر وزارة الخارجية ثم القنصلية التركية، سهولة نسبية في إثبات مصدر الأموال والتحويل البنكي، ووضع ازدواجية الجنسية الذي يختلف من دولة خليجية إلى أخرى ويجب مراجعته قانونياً قبل البدء.
الوثائق الصادرة في دول الخليج تصدق عادة من وزارة الخارجية في بلد الإصدار، ثم من القنصلية أو السفارة التركية هناك. بعض الدول الخليجية منضمة إلى اتفاقية أبوستيل، وفي هذه الحالة يكفي ختم أبوستيل واحد ويختصر المسار كثيراً.
بعد وصول الوثائق إلى تركيا تترجم ترجمة محلفة وتصدق من كاتب العدل. ننصح دائماً بإصدار نسختين مصدقتين من كل وثيقة، لأن بعض الجهات تحتفظ بالأصل.
المستثمر الخليجي عادة في وضع أسهل من غيره في هذه النقطة: البنوك الخليجية تصدر كشوف حساب وشهادات مصدر أموال مقبولة دولياً، ولا توجد قيود صرف تعقد التحويل.
يبقى الشرط نفسه: التحويل من حسابك الشخصي إلى حساب البائع أو حسابك التركي مباشرة، مع إفادة تحويل عملة من بنك تركيا المركزي. تجنب التحويل عبر حساب شركة إن لم تكن الشركة طرفاً في الصفقة، وتجنب التحويل من حساب قريب.
تركيا لا تفرض أي قيد على حمل جنسيات أخرى. لكن الوضع يختلف من دولة خليجية إلى أخرى: بعضها لا يعترف بازدواج الجنسية لمواطنيه، وبعضها يشترط إذناً مسبقاً.
هذه ليست نقطة تحسم بمقال، بل بمراجعة قانونية لوضعك تحديداً قبل أن تبدأ. نطرحها في أول مكالمة تقييم لأنها قد تغير القرار كله، ومن الأمانة أن تعرفها قبل أن تنفق أي مبلغ.
القرب الجغرافي ورحلات الطيران المباشرة القصيرة، اللغة العربية متاحة في المدينة على نطاق واسع، سوق عقاري يسمح بدخول وخروج أسهل من أسواق أوروبية كثيرة، ونمط حياة وخدمات صحية وتعليمية مألوفة.
عملياً، جزء كبير من عملائنا الخليجيين يشترون عقاراً يستخدمونه فعلاً في الصيف ويؤجرونه بقية العام، أي أن الاستثمار يخدم غرضين لا غرضاً واحداً.
إن كنت تريد معرفة موقعك من هذه الشروط تحديداً، ابدأ بـصفحة البرنامج للتفاصيل الكاملة، أو اطلب تقييماً مجانياً وستستلم رأياً مكتوباً في أهليتك خلال يوم عمل واحد.
كل شرط مطلوب للحصول على الجنسية التركية بالاستثمار في 2026: الحد الأدنى، مدة التقييد، الوثائق، من يشملهم الطلب، وأسباب الرفض الشائعة.
هل يمكن إتمام ملف الجنسية التركية دون السفر؟ ما الذي يغطيه التوكيل الرسمي، وما الخطوة الوحيدة التي تتطلب حضورك شخصياً.
أخبرنا بجنسيتك وميزانيتك ووضع عائلتك. خلال يوم عمل واحد تستلم رأياً مكتوباً في أهليتك مع تفصيل كامل للتكاليف. دون أي التزام.