آخر مراجعة: · إعداد فريق الاستشارات في Istanbul Citizenship
بعد استلام الجواز لا تصبح مقيماً ضريبياً في تركيا بالجنسية وحدها، فالمعيار الإقامة الفعلية، لكن الخدمة العسكرية تلزم الذكور بحسب القانون، والجواز يجدد عبر الجهات التركية، والأبناء تحت 18 تشملهم الجنسية. وبيع العقار ممكن بعد ثلاث سنوات مع ضرائب تدرس مسبقاً.
ما تستلمه بعد اكتمال الإجراء هو بطاقة الهوية التركية وجواز السفر لكل فرد في الملف. ومع الهوية يصبح لك رقم هوية تركي خاص بك، وهو مفتاح تعاملاتك مع الدولة والبنوك وشركات الخدمات.
أول ما نوصي به أن تتأكد من صحة كل بيان مطبوع: الاسم بحروفه اللاتينية كما ورد في ملفك، وتاريخ الميلاد، واسم الأب والأم، والحالة الاجتماعية. الخطأ الذي يكتشف في الأسبوع الأول يصحح بإجراء بسيط، والخطأ الذي يكتشف بعد سنة يتكلف أكثر.
ثم أنشئ نسخاً رقمية مؤمنة من الهوية والجواز، وسجل أرقامها في مكان آمن منفصل. وافتح حسابك على بوابة الخدمات الحكومية الإلكترونية e-Devlet إن كنت ستتعامل مع الجهات التركية.
سؤال يطرحه كثير من المستثمرين: هل أصبحت أدفع ضرائب في تركيا لأنني صرت مواطناً؟ الجواب في الأساس لا. القانون التركي يربط الضريبة على الدخل بالإقامة لا بالجنسية، ومن يقيم في تركيا أكثر من ستة أشهر في السنة التقويمية يعد مقيماً ضريبياً، ويخضع لضريبة على دخله من مصادره كلها، داخل تركيا وخارجها.
أما من يحمل الجنسية التركية ويقيم في بلد آخر ولا يتجاوز هذه المدة في تركيا، فالأصل أنه غير مقيم ضريبياً فيها، ويخضع في تركيا لضريبة الدخل المحقق من مصادر تركية فقط، كإيجار عقاره. هذا هو الأصل العام، ولكل حالة تفصيلها.
ثلاثة أمور تحتاج إلى استشارة محاسب مرخص قبل أن تبني عليها قرارك: أولاً تأثير بلد إقامتك الحالي، فبعض دول الخليج لا تفرض ضريبة على دخل الأفراد بحسب قوانينها الحالية، لكن ذلك قد يتغير. ثانياً وجود اتفاقية لتجنب الازدواج الضريبي بين تركيا وبلدك. ثالثاً ضريبة الدخل على إيجار عقارك إن أجرته.
نقول ذلك بالقدر نفسه من الحذر الذي نقوله عن كل بند: هذه قاعدة عامة وليست نصيحة ضريبية لحالتك. احسب أيامك في تركيا كل سنة، واحتفظ بسجل سفرك، ولا تتخذ قراراً بنقل إقامتك قبل استشارة محاسب.
بما أن معيار الإقامة الضريبية يرتبط بالأيام التي تقضيها في تركيا، فاحتفظ بسجل دقيق لكل دخول وخروج. جوازك يحمل ختم الدخول والخروج، لكن الأفضل أن تدون التواريخ بنفسك في جدول بسيط تحدثه بعد كل سفرة.
هذا السجل يخدمك في موقفين: حين تحسب وضعك الضريبي في نهاية السنة، وحين تحتاج إلى إثبات أيام وجودك خارج تركيا لأي جهة أخرى. ومن يحمل جوازين فليحتفظ بسجل لكل جواز يستخدمه في كل رحلة.
ولا تقدر الأيام تقديراً، فالفرق بين ثلاثة وستين يوماً وثلاثة وسبعين يوماً قد يغير وضعك. اسأل محاسبك عن طريقة العد المعتمدة قبل أن تقترب من حد المدة.
هذا البند أكثر ما يفاجئ العائلات التي لم تسأل عنه قبل التقديم. الخدمة العسكرية التزام قانوني على الذكور من المواطنين الأتراك، وتبدأ إجراءات التسجيل فيها في سن تقارب العشرين بحسب اللوائح. الجنسية المكتسبة بالاستثمار لا تعفي منها تلقائياً.
في القانون التركي خيارات للتعامل مع الخدمة، منها أنظمة بدل مالي ومنها أحكام خاصة بمن يقيم أو يعمل خارج تركيا. شروط هذه الخيارات ومددها ومبالغها تحددها السلطات المختصة وتتغير، ولذلك لا نذكر لك رقماً هنا ولا نعدك بإعفاء.
ما ننصح به عملياً لكل أسرة فيها ابن ذكر: اسأل محامياً مختصاً قبل تقديم الملف عن وضع ابنك بالتحديد، بحسب عمره الحالي وعمره وقت صدور الجنسية. والابن الأكبر هو الأكثر تأثراً، وقد يغير هذا السؤال قرار الأسرة بإدراجه في الملف أصلاً.
ولأسر الخليج بالذات اعتبار إضافي: سؤال قانون بلدك عن الجمع بين جنسيتين، وسؤاله عن الخدمة في جيش دولة أخرى، قد يكونان مرتبطين. اجمع الجوابين قبل القرار.
جواز السفر التركي له مدة صلاحية تنتهي، وتختلف مدتها بحسب عمر صاحبه. تجديده إجراء رسمي يجري عبر الجهات التركية المختصة في تركيا أو عبر القنصلية التركية في بلد إقامتك، ومواعيد القنصليات قد تحتاج إلى حجز مسبق.
ابدأ التجديد قبل أن تقترب المدة من الانتهاء، فكثير من الدول تشترط أن يبقى على صلاحية الجواز ستة أشهر أو أكثر عند الدخول. وللأطفال تجديد بإجراء مشابه يحضره الوالدان.
وفي حال فقدان الجواز أو سرقته أبلغ فوراً الجهات المختصة والقنصلية، واطلب بدلاً. احتفظ بنسخة ممسوحة وبرقم الجواز في مكان منفصل، فهي تسرع الإجراء كثيراً.
الأبناء تحت سن 18 وقت تقديم الطلب يدخلون في الملف نفسه ويحصلون على الجنسية التركية معك. العبرة بالعمر وقت التقديم لا وقت الشراء، وقد شرحنا ذلك في دليل الشروط. الأبناء الذين تجاوزوا 18 لا يشملهم الطلب.
أما الأبناء الذين يولدون بعد حصولك على الجنسية فهم أتراك من جهة الوالد التركي بحسب القانون التركي، سواء ولدوا في تركيا أو خارجها. ويجب تسجيل الولادة لدى الجهات التركية المختصة أو القنصلية، لتصدر لهم الوثائق.
وانتبه إلى أمرين. الأول أن جنسية الطفل في بلدك الأصلي قد تنتقل إليه كذلك، فيحمل جنسيتين من الولادة، وأثر ذلك يحدده قانون بلدك. الثاني أن الابن الذكر يدخل لاحقاً في دائرة الخدمة العسكرية كما سبق.
حصول الأبناء على الجنسية يفتح لهم الالتحاق بالمدارس والجامعات الحكومية بشروط المواطنين، لكن لا يلغي اشتراطات القبول واللغة. اسأل المدرسة أو الجامعة عن متطلبات الالتحاق بالتحديد.
وإن كان أبناؤك يدرسون حالياً في بلدك أو في مدرسة دولية، فلا تتعجل نقلهم لمجرد صدور الجنسية. القرار التعليمي أوسع من الجواز، ويتوقف على لغتهم وأعمارهم وخطتك لإقامة الأسرة.
بعد الحصول على الهوية التركية يتغير وضعك لدى البنوك وشركات الخدمات، فتتعامل معك بصفة مواطن لا أجنبي. حدث بياناتك في حسابك البنكي ليظهر رقم الهوية الجديد، واسأل البنك عن الوثائق التي يطلبها لتحديث وضعك.
كذلك راجع عقود الكهرباء والمياه والإنترنت المسجلة باسمك ورقم الجواز القديم، وحدثها برقم الهوية الجديد. تحديث البيانات مبكراً يمنع مشكلات الاستلام والإشعارات لاحقاً.
ولا تنس تأمين العقار الإلزامي ضد الزلازل وتأمين المسكن، فهما التزامان مستمران ما دام العقار ملكك، ويتطلبان بيانات صحيحة ومحدثة.
ابق عنوانك الرسمي محدثاً لدى الجهات التركية المختصة، فالإشعارات الرسمية تصل إلى العنوان المسجل. العنوان القديم يعني إشعاراً لا تراه وموعداً يفوتك.
وإن كنت تقيم خارج تركيا فاترك لدى مكتبك أو وكيلك المرخص طريقة موثوقة لاستلام ما يصل على عنوانك التركي. والتزم بسجل سفرك كما ذكرنا، فهو يخدمك في الضرائب وفي أي مراجعة رسمية.
قيد عدم البيع مدته ثلاث سنوات. بعد انقضائها يحق لك البيع، وجنسيتك لا تتأثر بالبيع بأي شكل. لكن عدة أمور تدرس قبل أن تعرض العقار:
النقطة الثانية تتطلب اهتماماً خاصاً: لأن البيع في أول يوم بعد السنة الثالثة يقع داخل نافذة السنوات الخمس، قد تترتب ضريبة على الربح. قد يكون الانتظار حتى تنقضي السنوات الخمس خياراً أوفر، وقد لا يكون، بحسب أرقامك. احسبهما مع محاسب مرخص ولا تعتمد على قاعدة عامة.
ونحن لا نقدم هنا نصيحة ضريبية، فالقوانين والإعفاءات تتحدث، والمحاسب هو من يقرأ النص الساري يوم البيع.
إذا قررت البيع بعد انقضاء القيد، فهذا ترتيب منطقي للخطوات:
كل خطوة من هذه تتحمل تفاصيل أكثر مما نذكره هنا، ولذلك لا تبدأ البيع دون مستشار مرخص في تركيا يعرف وضع عقارك تحديداً.
الجنسية التركية التي حصلت عليها لا تسقط ببيع العقار بعد انقضاء القيد، وهذه نقطة ينبغي أن تفهمها منذ البداية، لأن بعض الناس يخلط بين شرط الاحتفاظ ومدة الجنسية.
لكن بيع العقار قبل انقضاء المدة مخالفة للشرط، وهي الحالة الوحيدة التي نحذر منها بوضوح. لا تحاول بيعه قبل انقضاء المدة بأي ترتيب جانبي مهما كان العرض مغرياً.
ومن اختار الطريق البديل فالقاعدة نفسها: المبلغ يبقى محتفظاً به بالليرة التركية طوال المدة، ولا يسحب قبل انقضائها.
العقار الذي تملكه في تركيا يخضع في مسائل كثيرة للقانون التركي، ومنها ما يتعلق بانتقاله إلى الورثة. لا نملك هنا تفصيل قواعد الإرث، ولا يصح أن نفعل، لكننا ننبه إلى أن غياب التخطيط يترك أسرتك أمام إجراءات طويلة.
إن كان لك عقار وورثة في بلد آخر، فاستشر محامياً تركياً مرخصاً عن أثر قانون الإرث التركي على عقارك، وعن إمكان وصية تنظم الأمر، وعن الوثائق التي ستحتاجها أسرتك. وافعل ذلك مبكراً لا حين الحاجة.
تركيا لا تفرض عليك التخلي عن جنسيتك الأصلية. لكن بلدك الأصلي قد يفعل، وقد يشترط إبلاغاً أو إذناً، وقد يمنع بعض الوظائف على حامل جنسيتين. هذا يعيدنا إلى النقطة التي كررناها في دليل الخليج: السؤال عند بلدك.
إن كنت تحمل جنسية دولة أخرى فاسأل عن قواعد الدخول والخروج بكل جواز، ولا تفترض أن ما يصح في بلد يصح في آخر. وبعض الدول تطلب من مواطنيها الدخول بجوازها الوطني دون غيره.
هناك وثائق ينبغي أن تحتفظ بها ما دمت حياً، لا ثلاث سنوات فقط: شهادة التقييم وعقد الشراء وسند التمليك وكل إيصالات الرسوم، وصورة من قرار منح الجنسية ووثائق الهوية والجواز لكل فرد.
ستحتاجها حين تبيع العقار، وحين تثبت وضعك لأي جهة حكومية أو مصرفية، وحين يطلب أبناؤك وثائقهم بعد سنوات. احفظها ورقياً ورقمياً في مكانين مختلفين، وأخبر شخصاً تثق به بمكانها.
هذه القائمة ليست كل شيء، لكنها تغطي أكثر الأمور التي يهملها الناس في الأسابيع الأولى ثم يدفعون ثمنها لاحقاً.
إن كنت تريد معرفة موقعك من هذه الشروط تحديداً، ابدأ بـصفحة البرنامج للتفاصيل الكاملة، أو اطلب تقييماً مجانياً وستستلم رأياً مكتوباً في أهليتك خلال يوم عمل واحد.
لا. المعيار هو الإقامة الفعلية، ومن يقيم في تركيا أكثر من ستة أشهر في السنة التقويمية يعد مقيماً ضريبياً. الجنسية وحدها لا تحدد ذلك، واستشر محاسباً مرخصاً لحالتك.
الخدمة العسكرية التزام قانوني على الذكور من المواطنين الأتراك، والجنسية بالاستثمار لا تعفي منها تلقائياً. تفاصيل الخيارات والمبالغ تحددها السلطات وتتغير، فاسأل محامياً مختصاً قبل تقديم الملف.
عبر الجهات التركية المختصة في تركيا أو عبر القنصلية التركية في بلد إقامتك، وقد تحتاج إلى حجز موعد. ابدأ قبل اقتراب انتهاء الصلاحية لأن كثيراً من الدول تشترط ستة أشهر متبقية.
نعم، الطفل المولود لوالد تركي يعد تركياً بحسب القانون سواء ولد في تركيا أو خارجها، ويجب تسجيل ولادته لدى الجهات التركية المختصة أو القنصلية.
بعد انقضاء ثلاث سنوات من تسجيل القيد، ولا تتأثر جنسيتك بالبيع. ادرس مسبقاً مع محاسب مرخص ضريبة الأرباح الرأسمالية، فقد تخضع أرباح البيع خلال خمس سنوات من الشراء لضريبة.
تركيا لا تشترط ذلك. لكن قانون بلدك الأصلي قد لا يجيز الجمع بين جنسيتين أو يشترط إذناً، فتحقق من الجهة الرسمية في بلدك قبل أن تبدأ.
كل شرط مطلوب للحصول على الجنسية التركية بالاستثمار في 2026: الحد الأدنى، مدة التقييد، الوثائق، من يشملهم الطلب، وأسباب الرفض الشائعة.
الدول التي يدخلها الجواز التركي بدون تأشيرة، حقوق المواطنة داخل تركيا، تأشيرة E-2 الأمريكية، وما لا يمنحه الجواز.
أخبرنا بجنسيتك وسنرسل رأيًا مكتوبًا مع جدول تفصيلي للتكاليف خلال يوم عمل واحد. دون أي التزام.
