أجوبة مباشرة عن الأهلية والمدة والعائلة والتكاليف وإثبات مصدر الأموال، بما في ذلك الأسئلة التي تتجنب أغلب المكاتب الإجابة عنها بصراحة.
لا. لا يوجد شرط إقامة قبل الطلب أو أثناءه أو بعده، ولا يوجد اختبار لغة أو اختبار ثقافة. الجنسية تمنح بشكل دائم وتنتقل إلى أبنائك بالولادة.
من 4 إلى 8 أشهر في الملفات المكتملة عادة، من إتمام شراء العقار حتى استلام جوازات السفر. المدة تتأثر باكتمال أوراقك ومدة التصديق في بلدك. القرار النهائي بيد السلطات التركية ولا يمكن لأي جهة ضمانه.
نعم. الزوجة وجميع الأبناء تحت سن 18 يحصلون على الجنسية في نفس الملف وبنفس الاستثمار الواحد، دون أي مبلغ إضافي على الاستثمار. الأبناء فوق 18 يحتاجون إلى استثمار مستقل أو مسار إقامة منفصل.
نعم بعد ثلاث سنوات. يسجل على سند التمليك شرط عدم البيع لهذه المدة، وبعد انتهائها يمكنك البيع بحرية. بيع العقار لا يؤثر على جنسيتك التي تبقى دائمة.
تركيا لا تفرض أي قيد على حمل جنسيات أخرى. أما بقاء جنسيتك الحالية فيخضع لقانون بلدك أنت، وبعض الدول لا تسمح بازدواج الجنسية. نراجع هذه النقطة معك في مرحلة التقييم قبل أن تبدأ.
أغلب الخطوات يمكن إتمامها بتوكيل رسمي يصدر من القنصلية التركية في بلدك أو من كاتب عدل تركي. تبقى البصمة واستلام الهوية خطوة تتطلب الحضور، وهي عادة زيارة واحدة قصيرة إلى إسطنبول.
الحد الأدنى للاستثمار يحسب على أساس تقرير تقييم عقاري صادر عن خبير مرخص من هيئة أسواق المال، لا على أساس الفاتورة أو سعر المطور. يحدث كثيراً أن يبيع وسيط عقاراً بسعر 400,000 دولار بينما التقييم الرسمي أقل، فيرفض الملف. نحن نطلب التقييم قبل الشراء لا بعده.
نعم. مكتبنا في برج مكاتب مول أوف إسطنبول في باشاك شهير. احجز موعداً عبر واتساب وسيستقبلك مستشار يتحدث العربية.
أتعاب واحدة ثابتة تحدد كتابياً في مرحلة التقييم، تشمل العمل القانوني والترجمة وتقديم الطلبات والمتابعة حتى تسليم جوازات السفر. لا نأخذ عمولة خفية داخل سعر العقار، وهذه النقطة تحديداً هي ما يميزنا عن أغلب المكاتب في هذا السوق.
لا أحد يستطيع ضمان قرار حكومي، وتعامل بحذر شديد مع أي جهة تعدك بضمان. ما نضمنه هو ملف معد بشكل صحيح من محامين مرخصين، وشفافية كاملة في كل مرحلة، وإخبارك مبكراً إن كان ملفك يحمل نقطة ضعف.
جواز سفر ساري، صور شخصية بمقاس بيومتري، شهادة ميلاد، وثيقة حالة اجتماعية (عقد زواج أو ما يثبت العزوبية)، ووثيقة تثبت صلة الأبناء. جميعها مصدقة بختم أبوستيل أو من القنصلية التركية، ومترجمة ترجمة محلفة إلى التركية.
يجب أن يصل المبلغ عبر تحويل بنكي رسمي إلى حساب البائع أو حسابك التركي، مع إفادة تحويل عملة من بنك تركيا المركزي. الدفع النقدي أو التحويل عبر أطراف ثالثة يعرض الملف للرفض. نحدد لك المسار البنكي الصحيح قبل أن تحول أي مبلغ.
نعم. يمكن جمع قيمة عدة عقارات للوصول إلى 400,000 دولار، بشرط أن تسجل جميعها باسمك وأن يوضع شرط عدم البيع لثلاث سنوات على كل سند.
دخولاً بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 110 وجهة، وحق الإقامة والعمل والتملك والتعليم والرعاية الصحية في تركيا لك ولعائلتك، مع إمكانية التقدم لتأشيرة E-2 الأمريكية للمستثمرين بصفتك مواطناً تركياً.
البرنامج مفتوح لجميع الجنسيات مع استثناءات محدودة تحددها اللوائح التركية. نتحقق من وضع جنسيتك في أول مكالمة قبل أن تنفق أي مبلغ.
الرفض نادر في الملفات المعدة بشكل صحيح، وأغلب حالات الرفض سببها تقييم عقاري أقل من الحد أو نقص في التصديق. في هذه الحالات يمكن تصحيح النقص وإعادة التقديم، ويبقى العقار ملكك في كل الأحوال.
أخبرنا بجنسيتك وميزانيتك ووضع عائلتك. خلال يوم عمل واحد تستلم رأياً مكتوباً في أهليتك مع تفصيل كامل للتكاليف. دون أي التزام.
